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铁路局集团将涉房地产等领域,铁总坐拥3亿平土地,对此你怎么看?

首先我谢谢邀请

我当我看这个的标题的时候我不想回答,因为我不太了解我们的铁总状况,人家必定是邀请咱了,处于尊重我还是回答一下。对不对,希望大家凉解一下。

铁总坐拥3亿平土地,确实也是个不小的数目,从这个数目来看我们的铁总确实有实力,31个省包括自治区总共18个铁路局,实力确实相当的雄厚。让我一直弄不明的事,为什么我们的铁总一直处于亏损的状态是什么原因,并且2017年一季度光净亏损58亿人民币,还直的骄傲的是同比已减少了33.3%,是在为什么我们铁路事业做善事吗?还是我们国家拿出一部分资金来扶持他,支持他亏损吗?在一直处于亏损的状态下,拿什么去进军房地产?进军房地产就能赚回大把的人民币吗?

既然我们的铁总是属于国企,为什么不专心搞好我们的铁路事业,还一门的心思去搞扩张,去投资房地产,进军房地产市场,难到房地产的钱就这么好挣吗?难到去房地产领域赚完钱,回来弥补我们的铁路局的亏损吗?

谢邀。铁路局是国有大企业,虽然它拥有的3亿土地大部分是在荒郊野外,但不要忘了,如今大部分城市的火车站都已经变成了市中心的位置,同时也是人口最密集的商业中心。在这些火车站的地方都还有大量的土地空闲,又或者铁总直接把火车站搬迁到郊区,这也是城市发现必须的选择。到时候铁总拥有的可就是每个城市最核心的土地,注意了,每个城市都有,有些还不仅仅一个火车站。笔者认为铁总既然是国有企业,身上就必须背负国家责任,社会责任,开发的楼盘必定也会更加亲民,个人觉得这是对普通百姓的有利方面。祝好。

谢邀!铁路局转制为公司,其原来划拨的土地和建设铁路沿线征用的土地,就转为商业地产,国家给铁路系统这些特许权,主要原因是铁路还有相当一部分公益属性,目前,铁路货运价格较低,另一方面,大部分高铁运营是亏损的,通过这些土地增值开发,可降低铁路债务负担,弥补亏损。

但是,除地铁沿线和城市物流中心外,大部分铁路的可开发土地位置偏远,要增值尚需时日。

谢邀。铁总虽然有巨量的土地储备,据了解多数都分布在铁路沿线,而非城市成熟商业地段或者开发新区,从土地开发价值上看,铁路沿线的土地有统筹难,规划难,配套难的几处硬伤。另外铁总以建设铁路为主业,中央曾经有要求央企退出房地产市场,如果铁总此时倚借自身有大量的土地储备而进军房地产市场,这跟当前的中央对房地产市场的调控精神也是相违背的,再说,要成为一个房地产商,单有土地还是远远不够的,还要具有大开发商其他的运维能力,而这些都是铁总过去所不擅长的。

请关注我的头条号,每天都有不一样的视角看问题。

铁路系统其实一直是各个领域的一块大的蛋糕,如果说未来依靠巨大的土地储备来做房地产开发无疑是对房地产业的巨大刺激。

首先,铁总需要明白,他这3亿的土地储备是什么类型的土地?居住用地还是工业用地还是仓储用地还是商业用地?我相信这3个亿的用地应该不会全部的居住用地吧,而如果说想开发房地产,那就需要尽量多的商住用地储备。这就存在一个用地性质变性的问题。

铁总其实是有这个条件来开发房地产等领域的,首先储备用地和土地变性的大问题解决后,从中铁建设和铁建抽调骨干力量成立中铁房地产开发公司并由铁总控股,这应该不是很难的事情。

而至于说能否使铁总扭亏为盈就比较难说了,因为说实话,近几年的房地产行业也不是像以前那么的好做了,利润率更是新低,但是有一点可以肯定,就是肯定会给铁总带来些新鲜的产业与血液。

但是如果消息属实的话,各位看官如果是做建筑工程类或者说是材料商的话,多多关注铁总的消息,争取在未来可以从铁总分到一块蛋糕。

我觉得问题影响不大,第一如果是为了进来房地产抢一杯羹,那么铁路局毕竟是国企,受国家所指挥,现在进来抢肉吃,有点晚了,何况国家和国家的政策冲突,国家也不会允许的。第二铁路局这么多土地暂且不说很多是在荒郊野地,他的土里性质也不是住宅用地,不是说你有块地想干嘛就干嘛,那必须经过规划局审批的,第三现在入场已经过了黄金时期了,所以我觉得铁路局开发房地产影响不大。

一知半解的人还好意思回答!铁路局本身就有房地产公司,还有旅游、商贸、铁路配件制造、矿业、餐饮、物流等等很多公司。铁路分为主业,也就是铁路运输各站段,辅业就是多经处下辖各公司,铁路局未公司制改革时,铁路局多经处下辖具有法人资格公司,铁路局公司制后只是理顺经营范围,是对过去经营的延续

这可能是多项经营,自动转项吧。就如同少林寺涉足经商一样的道理。

只要不违反国家政策做什么都无可侯菲,没什么大惊小怪的。

现在你看啊:唱歌的也可以演电视剧电影,演员也可以唱歌演小品说相声,影视歌三栖吗,有谁不想多挣点钱呢?像韩红这样的有几个呀!对吧!

以上只是我个人观点,难免有片面性,抱歉!

兰局铁三代来回答,铁路沿线周围,高架桥下,建仓库,火车站周围是出租。最大的地皮是单位地皮,车库。。。,铁路小区,才旧换新,卖房子。只要想卖,铁路福利房,我家就是红色带国徽的。

铁路局进军多个领域提高营收,员工有望涨工资!

近期铁路改革的消息频频发出,铁路局集团将涉房地产等多个领域,将来铁路局的影响力必然提升,营收增加,中公国企小编觉得不久的将来铁路员工的工资有望上涨!

一、2017铁路局各省职工平均工资排名

2017铁路局各省职工具体的平均工资以及排名情况都在下图。当然具体会根据很多因素会有上下波动。大家可以看到各省铁路局员工工资的详情。

二、铁路局改革终于开始,工资有望再增长!

本次铁路局改革的消息,铁路局集团不仅将涉房地产等多个领域,还要引入民间资本并且要拓展铁路以外行业的业务。这也就意味着铁路局将迎来有史以来最大的一次高速发展。而铁路局员工的工资也将会在改革的这个阶段持续上涨,到达一个新的高度。

招聘提醒:近期各大铁路局都在正在进行招聘,拟定招聘6692人,具体详情在,国企招聘考试(gqzpks)。看了中公国企小编的文章,相信你也知道未来铁路局的发展潜力巨大,所以这么好的机会可千万别错过!小编之前的文章里有很多国企的文章,喜欢的朋友可以去看看!

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